Zuhause
Leben im Grünen ohne Barrieren. Dafür mit allen Freiheiten.
Wo fühlen wir uns zu Hause? Dort, wo wir sein können, wer und was wir sind. Wo wir Raum finden, uns zu entfalten. Wo wir zusammen, aber auch einmal ganz für uns sein können. So wie wir es gerade möchten. An einem Ort für die gesamte Familie, für alle Generationen. Unser Zuhause sollte uns keine Grenzen setzen und in Harmonie mit
dem Rest der Welt sein. Umweltschonend und energiesparend. Dabei mit allen Annehmlichkeiten und schön anzusehen. Ein solcher Ort entsteht in diesem Moment. In der Württembergstraße von Ratingen-Hösel. Sie sind herzlich eingeladen: Lernen Sie ihn kennen. Es würde uns nicht überraschen, wenn Sie sich spontan zu Hause fühlen.
Barrierefreiheit bedeutet für uns auch die Freiheit zusammenzubleiben.
Überblick
So wohnt man heute. Und morgen auch
Einen Ort schaffen, für Menschen, die bleiben möchten. Das ist der Plan. Wir haben ihn gut durchdacht und konsequent umgesetzt. Dies zeigt sich schon bei einem Blick auf die Eckdaten dieses neuen Wohnquartiers.
- Mehrfamilienhaus mit Villencharakter (13 Wohneinheiten)
- 100% barrierefreie Wohnungen
- 45 – 125 qm Einheiten (zum Teil als Maisonette oder mit Galerie)
- KFW-Effizienzhaus 55 (Förderfähig bzw. mit Direktbezuschussung)
- Wärmeversorgung zu 100% aus erneuerbaren Energien (Geothermie) – dadurch extrem geringe Nebenkosten
- Hochwertige Ausstattung
- Monolithische Massiv-Bauweise
- Parkähnliches Grundstück mit viel Platz zur Entfaltung
- Tiefgarage mit 8 KFZ-Stellplätzen
- 3 Garagenstellflächen
- 4 Parkplätze (nicht überdacht)
- 40 überdachte und abschließbare Fahrradstellplätze
Umgebung
Alles was Sie brauchen – einschließlich Ruhe
Hösel hat das Glück ein kleiner Ort mit einem großen Angebot zu sein. Idyllische Reit- und Wanderwege in der direkten Umgebung und eine wunderschöne Golf-Anlage mit zwei 18-Loch-Plätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken finden sich direkt im Ort. Dazu drei Kindergärten und Ratingens größte Grundschule. Zehn weiterführende Schulen liegen ganz in der Nähe und sind per Bus erreichbar. Die S-Bahnlinie S 6 verbindet den Ort mit Köln, Düsseldorf, Ratingen und Essen – ihr Bahnhof liegt nur 150 Meter vom Grundstück entfernt. Und innerhalb Hösel sorgt eine Buslinie dafür, dass die Bewohner der Württembergstraße das Ortszentrum auch mit dem ÖPNV schnell und komfortabel erreichen können.
Die Anlage
Mitten im Schönen
Ein barrierefreies Mehrfamilienhaus mit Villencharakter in einem Villen-Vorort der grünen Lunge zwischen Düsseldorf und Essen. Klingt gut? Und es lebt sich noch besser. Umgeben von einem parkähnlichen Garten, mit einem wunderschönen alten Baumbestand und neu gepflanzten Obstbäumen, atmet die
ganze Anlage eine befreiende Großzügigkeit. Zusammensein und Fürsichsein sind hier nebeneinander wunderbar möglich. Hier ist Wohnen mehr als nur eine komfortable Unterkunft. Entspannung, Regeneration und auch Inspiration sind hier mit Ihnen zu Hause.
Die Designrichtlinien
Ästhetik und Qualität mit Zukunft
In der Württembergstraße 5 ist alles auf und Langlebigkeit und Zukunftsfähigkeit angelegt. Die verbauten Materialien sind durchweg hochwertig. Die Formgebung folgt einer klassischen Ästhetik, an der sich das Auge niemals sattsieht. Zukunftsorientiert ist auch die Wärmeversorgung. Sie erfolgt zu 100% aus erneuerbaren Energien (Erdwärme und Photovoltaik), was sich nicht nur auf die Umwelt positiv auswirkt, sondern auch auf die Nebenkosten, die dadurch besonders gering ausfallen. Qualität die bleibt, für Menschen, die gern bleiben.
Die Wohnungen
Für jedes Leben der richtige Rahmen
13 barrierefreie Wohnungen zwischen 45 und 125 Quadratmetern Grundfläche. Für verschiedene Lebensentwürfe und Bedürfnisse. Jede einzelne für Menschen, mit hohem Anspruch an Ausstattung und Wohnqualität. Ob als Maisonette oder mit Galerie, mit Terrasse oder Balkon. Schauen Sie sich alles in Ruhe an: Laden Sie sich den Grundriss oder die Grundrisse Ihrer favorisierten Wohnung/en herunter. Gleich hier.
Glück – das ist für uns auch ein Ort.
Bemusterungsgegenstände
Dinge, die jeden Tag Freude machen
Neue Dinge sehen fast immer gut aus. Aber nur gute Dinge erfreuen Sie immer wieder neu. Darum ist in der Württembergerstraße 5 alles von hochwertiger Qualität. Von den Eichenparkettböden über die Marken-Sanitär-Ausstattung, die Steinfliesen, die Tür- und Fenstergriffe bis hin zur Video-Türsprechanlage. Die komplette Ausstattungs-Liste steht Ihnen hier via Download zur Verfügung.
Ihre alte Adresse für Ihre neue Adresse
Hier haben Sie schon viel Information über die Württembergerstraße 5 bekommen. Aber natürlich gibt es noch viel mehr zu sagen – und sicher auch: zu fragen. Wenn Sie sich vorstellen können, hier ein neues Zuhause zu finden, nehmen Sie doch bitte Kontakt mit uns auf. Mit dem nebenstehenden Formularfeld geht das buchstäblich in Sekunden. Wir freuen uns auf und über Ihr Interesse.
Baustellen-Updates
Hausansicht straße
Innen
Hausansicht Garten
Terminvereinbarung
Kontakt
Makler
PS Immobilien
- Bayerstraße 1a
40883 Ratingen - 02102 – 5590 150
- info@ps-immo.net
- www.ps-immo.net
Bauträger
Württembergstraße 5 Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG.
- Friedensallee 58
22765 Hamburg - 0173 – 6400 957
- info@w-fuenf.de
- www.w-fuenf.de
Architekten
AG Horizont Part GmbB
- Kleine Rainstraße 44
22765 Hamburg - 040 – 3980 6460
- info@ag-horizont.de
- www.ag-horizont.de
